不動産投資と他の資産運用、結局どれを始めるべきか。そう悩む初心者のために、この記事では「納得して選択できる」ための比較の物差し（モノサシ）を提供します。株式、NISA、REITなど主要な投資対象と、Riel（リエル）が推奨する新築アパート投資を、7つ...

2025年10月現在、日本の不動産市場は人口減少や物価上昇といった長期的な構造変化の中で大きな転機を迎えています。新築住宅の供給は20年前の3割まで落ち込み、エネルギー効率基準や人件費の高騰が建設費を押し上げています。一方で低金利と円安により海外...

不動産投資を検討する際、誰もが「本当に儲かるのか？」「失敗する確率はどのくらいか？」と不安になるかと思います。 本記事では、具体的な数値を引用し、その数字をプロとしてどう解釈すべきかを解説します。 「失敗」の定義とは？破産と「失敗経験」は...

アパート経営を始めるにあたり、「利回り」と同じくらい、いえ、それ以上に重要な指標が「入居率」です。入居率は、あなたの経営の健全性を映し出す鏡であり、毎月のキャッシュフローに直結する生命線と言えます。本記事では、アパート経営の成功を左右す...

新築アパート経営の成功は「誰に貸すか」というターゲット設定から始まります。土地のポテンシャルを最大限に引き出すには、エリアや立地から逆算して「住む人」を具体的にイメージすることが不可欠です。本記事では、私たちRielが実践する、空室リスクを...

新築アパート経営の成功は、その第一歩である「事業計画書」の精度にかかっています。特に金融機関から融資を引き出す際、この計画書こそがあなたの「事業の羅針盤」であり、「信頼の証明書」となります。本記事では、私たちRielが数多くの融資実行をサポ...

利回りの目標設定は、投資戦略の第一歩です。しかし、単純に「高ければ良い」というものではありません。目指すべき利回りは、物件の築年数、エリア、そして投資家自身が許容できるリスクの大きさによって決まります。まずは、現実的な目標レンジを知り、...

不動産投資は「種類が多すぎて、自分に何が合うのか分からない」と悩む初心者の方が非常に多いです。本記事では、アパート投資のプロである私たちが、収益の仕組みといった基本から、住宅系・事業系・金融商品系まで全種類を網羅的に解説します。あなたに...

「将来のために資産を増やしたいけれど、何から始めればいいかわからない」——。そんな悩みを持つ初心者の方へ。不動産投資は、メリット・デメリットを正しく理解し、失敗しない始め方を学べば、あなたの未来を支える強力な武器になります。この記事では、...

「将来のために資産を築きたい」「給料以外の収入源が欲しい」でも、不動産投資は何から始めればいいか分からない…。そんな初心者のあなたのために、不動産投資のプロが知るべき情報のすべてを1本の記事にまとめました。種類や選び方、具体的な始め方から...