アパート投資に興味はあるものの、「何から始めればいいかわからない」「専門知識がなくて不安」「失敗したらどうしよう」といった理由で、一歩を踏み出せずにいませんか？アパート投資は正しい知識と手順で始めれば、将来の安定した資産形成に繋がる非常...

アパート建築を計画する際、「一体どれくらいの期間で完成するのか？」という疑問は、事業計画の根幹を揺るがす重要なポイントです。工期が延びれば、その分家賃収入の開始が遅れ、資金繰りにも影響が出かねません。この記事では、アパート建築のプロであ...

「アパート投資を始めたいが、一体いくら自己資金を用意すればいいのか？」これは、土地オーナー様や、これから土地を探して新築アパート経営を目指す方にとって最も重要な疑問でしょう。自己資金は、単なる頭金ではなく、融資の可否を左右し、事業の成否...

新築アパート経営を始める際、「サブリース（家賃保証）」は非常に魅力的な選択肢に映ります。空室や滞納のリスクなく、安定した収入が得られるというイメージが強いでしょう。しかし、その仕組みや契約内容を正しく理解しないまま安易に選択すると、将来...

立地（最優先の判断軸） 立地評価は何を指標にすべき？（駅距離・商圏・需給・ハザード） 最重要KPI 駅距離…単身1Kは徒歩8分以内、1LDK～ファミリーは12分以内が目安。バス便は「停留所徒歩3分以内＋運行本数」で代替可。 需給…半径1kmの空室率／募集戸数...

土地から新築アパートを建てる。それは大きな資産を築く第一歩ですが、「融資は通るのか」「自己資金は一体いくら必要なのか」といった資金面の不安は尽きないものです。特に土地の購入から建物の完成まで、お金の流れは複雑に見えがちです。この記事では...

土地からアパートを新築する投資は、高い収益性と自由な設計が魅力ですが、その裏には中古物件とは比較にならないほど多くの「特有リスク」が潜んでいます。土地の選定ミス、想定外の建築コスト、煩雑な行政手続きなど、見落としがちな落とし穴は事業計画...

Rielが提案する「土地から新築アパート投資」とは Rielは、高利回り物件を実現するために土地の仕入れから建設、販売までコスト管理を徹底しています。土地を可能な限り安く仕入れ、提携工務店との連携で無駄な経費を削減し、品質を落とさず投資家に手頃な...

土地から新築アパートを建てる場合、総事業費は一体いくらになるのか、自己資金はどの程度準備すればよいのか、不安に思う方も多いでしょう。本記事では、費用の全体像から内訳、資金計画、コストを抑えるポイントまで、アパート建築の費用に関するあらゆ...

土地を資産として所有されている方、あるいは新たに土地からアパート経営をお考えの方へ。その成功の鍵は、9割が「立地選定」で決まると言っても過言ではありません。本記事では、私たちRielが実践する、感覚ではなくデータに基づいた立地選定のフレームワ...