2025年に東京・神奈川・千葉・埼玉エリアで新築アパート投資を検討している個人投資家の皆様に向けて、特にこの分野に強い不動産投資会社を10社厳選しました。それぞれ拠点やサービス内容、特徴、そして個人投資家にとってのおすすめポイントを整理してい...

デザイン性の高いアパートは、入居者から選ばれやすく、高い収益性が期待できる魅力的な投資先です。しかし、その建築費は一般的なアパートより高くなる傾向があり、投資判断には正確なコスト把握が欠かせません。この記事では、構造別の坪単価からコスト...

アパート投資を始める際、多くの人が最初に悩むのが「法人名義でやるべきか、個人名義のままがいいのか」という問題です。税金の仕組みや融資の受けやすさが大きく変わるため、この選択は将来のキャッシュフローに直結します。本記事では、あなたの所得や...

アパート投資の成否は「出口戦略」で決まると言っても過言ではありません。多くの投資家が購入時の利回りに目を奪われがちですが、本当の成功は、将来どのように資産を手放すか、あるいは引き継ぐかを計画することから始まります。本記事では、売却、建替...

不動産投資の王道ともいえる「マンション投資」と「アパート投資」。どちらも魅力的な選択肢ですが、その特性は大きく異なります。これから新築アパート投資をお考えの皆様が最適な一歩を踏み出すためには、両者の違いを正確に理解し、ご自身の目的や資金...

アパート経営を成功させる鍵は、将来の「修繕費」をいかに計画的に捉えるかにあります。新築だからと安心していると、突発的な出費でキャッシュフローが悪化しかねません。「まだ先の話」ではなく、購入前から修繕計画を立てることが、長期にわたる安定経...

新築アパート経営を成功させるには、利回りや節税対策だけでなく、予期せぬリスクから大切な資産と事業を守る「保険」の知識が不可欠です。火災や自然災害、入居者トラブルなど、アパート経営には様々なリスクが潜んでいます。本記事では、金融機関からの...

新築アパート投資は、取得・登記・工事・保有・運用で「見えにくい税コスト」が連続して発生します。本ガイドは税目の全体像、軽減策、概算手順、納付カレンダー、実務チェックリストまで一気通貫。公式情報を根拠に、資金ショートと利回り悪化を未然に防...

新築アパートの競争力は“設備の選び方”で決まります。必須設備で選外を防ぎ、付加価値設備で家賃プレミアムを狙い、ターゲットと立地に合わせて導入順序を最適化しましょう。本ガイドは2025年の傾向を踏まえ、投資配分・工事難易度・運用ルールまで一気通...

新築アパート投資の成功は、立地や賃料設定だけでなく「デザイン性」によって大きく左右されます。築古になっても空室が少ない物件には共通点があります。それは入居希望者の第一印象を強く惹きつけ、時間が経過しても魅力を維持する外観や設計があること...