土地からアパート– category –

アパート建築を計画する際、「一体どれくらいの期間で完成するのか？」という疑問は、事業計画の根幹を揺るがす重要なポイントです。工期が延びれば、その分家賃収入の開始が遅れ、資金繰りにも影響が出かねません。この記事では、アパート建築のプロであ...

立地（最優先の判断軸） 立地評価は何を指標にすべき？（駅距離・商圏・需給・ハザード） 最重要KPI 駅距離…単身1Kは徒歩8分以内、1LDK～ファミリーは12分以内が目安。バス便は「停留所徒歩3分以内＋運行本数」で代替可。 需給…半径1kmの空室率／募集戸数...

土地から新築アパートを建てる。それは大きな資産を築く第一歩ですが、「融資は通るのか」「自己資金は一体いくら必要なのか」といった資金面の不安は尽きないものです。特に土地の購入から建物の完成まで、お金の流れは複雑に見えがちです。この記事では...

土地からアパートを新築する投資は、高い収益性と自由な設計が魅力ですが、その裏には中古物件とは比較にならないほど多くの「特有リスク」が潜んでいます。土地の選定ミス、想定外の建築コスト、煩雑な行政手続きなど、見落としがちな落とし穴は事業計画...

Rielが提案する「土地から新築アパート投資」とは Rielは、高利回り物件を実現するために土地の仕入れから建設、販売までコスト管理を徹底しています。土地を可能な限り安く仕入れ、提携工務店との連携で無駄な経費を削減し、品質を落とさず投資家に手頃な...

土地から新築アパートを建てる場合、総事業費は一体いくらになるのか、自己資金はどの程度準備すればよいのか、不安に思う方も多いでしょう。本記事では、費用の全体像から内訳、資金計画、コストを抑えるポイントまで、アパート建築の費用に関するあらゆ...

土地からアパート経営を始めることは、大きなリターンが期待できる一方、そのプロセスは複雑で専門的な知識を要します。特に、事業の土台となる「企画・設計」フェーズは、成功の9割を決めると言っても過言ではありません。本記事では、私たちRielが実践す...

新築アパートへの投資を検討する際、「土地から新築」と「新築建売」という二つの選択肢があります。どちらも新築物件を取得する手段ですが、そのプロセスや特性は大きく異なります。本記事では、アパート投資のプロの視点から、これら二つの手法の違いを...

土地から新築アパート経営を始めたいとお考えですか？「何から手をつければいいか分からない」「失敗しないか不安」といった疑問や悩みを抱えている方も多いのではないでしょうか。この記事は、そんなあなたのための完全ロードマップです。土地選びから満...