アパート経営– category –

「アパート経営にはリスクが多い」と聞き、二の足を踏んでいませんか？新築アパートの建築から経営までをトータルでサポートする株式会社Rielのコンサルタントが断言します。リスクは「避ける」ものではなく「正しく管理する」ものです。 アパート経営のリ...

アパートの家賃収入が増えてきたけど、法人化ってしたほうがいいの？いつすればいいかわからなくて… アパート経営が軌道に乗ってくると、必ず一度は「法人化」という選択肢が頭をよぎります。節税になると聞いたことはあるけど、費用もかかるし、タイミン...

新築アパート経営の成否を分ける最大の要因は、初期段階での「立地」と「物件」の選定にあります。とはいえ、立地が同じでも、物件の企画次第で家賃も入居率も大きく変わるのが実際のところです。 同じ駅徒歩8分の土地に建てても、ターゲットに合った間取...

新築アパート経営を検討する際、収益性ばかりに目が向きがちですが、長期的な成功の鍵は「維持管理コスト」の正確な把握にあります。 先に結論をお伝えすると、アパート経営の管理費・維持費は、家賃収入の20〜25%が目安です。管理委託費が賃料の5%前後、...

アパートを売るなら、いつがベストなんだろう？ アパート売却のタイミングを間違えると、譲渡税だけで数百万円損するケースがあります。逆に、築年数・税制・市況をきちんと逆算して動けば、手取り額を最大化しながら次の投資につなげることも可能です。 ...

アパート経営の資金調達は、数千万円から数億円という金額を扱う、事業のスタート地点です。ところが2026年に入ってから、この前提が大きく揺らぎました。日銀の政策金利は6月に1.00％まで引き上げられ、「低金利だから借りたもの勝ち」という数年前の常識...

アパート経営を始めたいと思ったとき、まず気になるのが「成功率って実際どのくらいなんだろう」という点ですよね。ネットで調べると「アパート経営の成功率は7割」という数字をよく見かけます。でも、その7割という数字、本当に信じていいのでしょうか。 ...

アパート経営をしていると、「この支出って経費で落とせるの？」と迷う場面が意外と多いですよね。管理会社との打ち合わせ代、物件を見に行くときのガソリン代、不動産投資の本…落とせそうで落とせないのか、判断に困るものがたくさんあります。 アパート...

アパート経営を始めたいんですが、税金っていったい何種類あって、いくらくらい取られるんですか…？ アパート経営に興味はあるけど、「税金がどれくらいかかるか分からなくて不安」という方は本当に多いんです。実は、アパート経営にかかる税金は全部で8種...

「アパート経営に興味はあるけれど、本当に儲かるの？」そんな疑問を抱く初心者は少なくありません。新築アパートの建築から経営までを支援する株式会社Rielのコンサルタントとして断言します。アパート経営は、正しい知識と戦略があれば非常に堅実な資産...