㈱Rielメディア事業部– Author –

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【Riel監修】東京の新築アパート投資ガイド!高利回り物件の秘密教えます!
「新築アパート投資は本当に儲かるのか?」「何から始めれば失敗しないのだろう?」そのように悩んでいませんか。本記事は、そんなあなたのための“教科書”です。東京で新築アパート投資で成功するには、感覚的な判断ではなく、データに基づいた再現性のあ... -
新築アパート投資のおすすめエリアはどこ?【東京・神奈川・埼玉・千葉】Rielがプロ視点で完全ガイド
新築アパート投資を成功させる鍵は、何よりも「エリア選定」にあります。しかし、土地や建築費が高騰する中で、どのエリアに未来の資産を託すべきか、多くの方が悩んでいるのではないでしょうか。本記事では、数々の物件を手がけてきたプロの視点から、東... -
【2025年最新】関東圏の個人投資家向け新築アパート投資おすすめ会社10選
2025年に東京・神奈川・千葉・埼玉エリアで新築アパート投資を検討している個人投資家の皆様に向けて、特にこの分野に強い不動産投資会社を10社厳選しました。それぞれ拠点やサービス内容、特徴、そして個人投資家にとってのおすすめポイントを整理してい... -
【完全ガイド】デザイナーズアパート建築費:相場・内訳・コスト最適化まで
デザイン性の高いアパートは、入居者から選ばれやすく、高い収益性が期待できる魅力的な投資先です。しかし、その建築費は一般的なアパートより高くなる傾向があり、投資判断には正確なコスト把握が欠かせません。この記事では、構造別の坪単価からコスト... -
【2025年最新】アパート投資は法人と個人どっちが得?税金・融資を徹底比較
アパート投資を始める際、多くの人が最初に悩むのが「法人名義でやるべきか、個人名義のままがいいのか」という問題です。税金の仕組みや融資の受けやすさが大きく変わるため、この選択は将来のキャッシュフローに直結します。本記事では、あなたの所得や... -
アパート投資の出口戦略|売却・建替え・承継までの完全設計
アパート投資の成否は「出口戦略」で決まると言っても過言ではありません。多くの投資家が購入時の利回りに目を奪われがちですが、本当の成功は、将来どのように資産を手放すか、あるいは引き継ぐかを計画することから始まります。本記事では、売却、建替... -
マンション vs アパート投資|初期費用・利回り・管理コストの全比較
不動産投資の王道ともいえる「マンション投資」と「アパート投資」。どちらも魅力的な選択肢ですが、その特性は大きく異なります。これから新築アパート投資をお考えの皆様が最適な一歩を踏み出すためには、両者の違いを正確に理解し、ご自身の目的や資金... -
【2025年版】アパート修繕費の相場と内訳を徹底解説|部位別・築年数別一覧
アパート経営を成功させる鍵は、将来の「修繕費」をいかに計画的に捉えるかにあります。新築だからと安心していると、突発的な出費でキャッシュフローが悪化しかねません。「まだ先の話」ではなく、購入前から修繕計画を立てることが、長期にわたる安定経... -
【2025年版】アパート経営の保険完全ガイド|必要な補償・特約・相場を一挙解説
新築アパート経営を成功させるには、利回りや節税対策だけでなく、予期せぬリスクから大切な資産と事業を守る「保険」の知識が不可欠です。火災や自然災害、入居者トラブルなど、アパート経営には様々なリスクが潜んでいます。本記事では、金融機関からの... -
【2025年最新】新築アパートの税金を完全解説—取得・登記・保有・運用のすべて
新築アパート投資は、取得・登記・工事・保有・運用で「見えにくい税コスト」が連続して発生します。本ガイドは税目の全体像、軽減策、概算手順、納付カレンダー、実務チェックリストまで一気通貫。公式情報を根拠に、資金ショートと利回り悪化を未然に防...