㈱Rielメディア事業部– Author –
㈱Rielメディア事業部
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アパート建築費用
アパート一棟の建築費用はいくら?土地込み総額と自己資金の目安【利回り7%〜】
アパート一棟の建築費用は、建物本体だけなら3,000万〜1億円、土地から用意する場合は首都圏で6,000万〜1.5億円が目安です。ただ「一棟持つのに全部でいくら要るのか」という問いに、坪単価の表だけでは答えられません。アパート一棟の建築費用を正しく見... -
アパート投資
アパートを建てる費用はいくら?建設費用の相場と坪単価【2026】
「アパートを建てるといくらかかるの?」「見積もりの坪単価は高いのか安いのか分からない」。アパート建設費用の相場をつかめないまま計画を進めると、収支計画が崩れてアパート経営そのものが立ち行かなくなるおそれがあります。 この記事では、国土交通... -
アパート建築費用
2階建て・3階建てアパートの建築費はいくら?階数別・戸数別の総額と坪単価【2026】
2階建て・3階建て・4階建てアパートの建築費を、坪単価と戸数別の総額で比較。木造3階建てで上がるコストや工期、同じ土地で階数を変えたときの利回りの違いまで、首都圏で新築アパートを手がけるRielが解説します。 -
新築アパート投資
新築アパート投資の始め方|初心者でも利回り7%〜を狙う3パターンと10ステップを徹底解説
「新築アパート投資を始めたいけど、何から手をつければいいか分からない…」そんな悩みを抱えていませんか? 新築アパート投資の始め方には、「所有地を活用」「土地から新築」「建売を購入」の3パターンがあり、それぞれ必要な資金や利回り、進め方が大き... -
アパート投資
新築と中古アパート投資はどっちが得?利回り・リスク・戦略を徹底解説
「新築アパート投資と中古アパート投資、結局どっちが得なのか?」――不動産投資を始める誰もが最初にぶつかる疑問です。表面利回りだけ見れば中古が圧倒的に高く、安定性で見れば新築が安心。しかし、ローン期間・税金・出口戦略まで含めると、答えは単純... -
アパート投資
新築アパートのメリット・デメリット13選|利回り7%〜を狙うプロが本音で解説
「新築アパート投資って、結局メリットとデメリットどっちが大きいの?」——投資を検討している方なら、誰もが一度は感じる疑問ですよね。 結論からお伝えすると、新築アパートには6つの強力なメリットと、4つの注意すべきデメリットがあります。ただし、デ... -
アパート投資
アパート建築の業者選び完全ガイド|4タイプ比較と失敗しない5つのチェックポイント
「アパート建築の業者、どこに頼めばいいか分からない…」——この悩み、初めてのアパート投資では誰もが通る道です。 実は、アパート建築の業者は大きく4タイプに分かれていて、それぞれ得意分野・コスト感・サポート範囲がまったく違います。タイプを知らず... -
アパート投資
新築アパート購入時に必ず見るべきポイントを不動産のプロが解説します!
新築アパート投資は、安定した家賃収入や節税効果が期待できる魅力的な資産形成の手法です。しかし、その裏には空室や家賃下落、予期せぬ修繕費といったリスクも潜んでいます。知識がないまま高額な物件を購入し、失敗するケースも少なくありません。 この... -
アパート投資
高収益アパートの条件5つと利回り7%〜を実現する方法|成約事例付きでプロが解説
「高収益アパートって、実際どんな物件を指すの?」「利回り何%あれば"高収益"と言えるの?」——アパート投資を始めたい方なら、誰もが気になるポイントですよね。 結論からお伝えすると、高収益アパートとは表面利回り7%以上・実質利回り5%以上で、長期的... -
アパート投資
業界初!年利30%超高利回りアパート投資を成し遂げた “土地先行式” とは?
業界平均を大きく上回る、表面利回り30%超のアパート投資を達成 不動産投資家なら誰もが耳を疑う数字を実現したのが、私たち株式会社Rielです。一般的に新築アパートの表面利回りは東京23区で5〜6%、郊外でも7%前後が相場とされるなか、なぜ30%超という数...


