㈱Rielメディア事業部– Author –
㈱Rielメディア事業部
-
銀行
【2026年最新】アパートローン金利比較|銀行別一覧と賢い選び方
アパートローンの金利って、銀行ごとにかなり差があるって聞いたけど…。2026年は利上げの影響もあるし、どこで借りるのが正解なの? アパートローンの金利選びは、不動産投資の収支を左右する最重要テーマのひとつ。たった0.5%の差でも、30年で数百万円の... -
アパート投資
減価償却費の計算方法|構造別耐用年数と節税シミュレーション
アパート投資を始めたいけど、減価償却ってどう計算するの?構造によって節税効果が変わるって本当? アパート投資で毎年の税金を左右する最大の経費項目が「減価償却費」です。木造なら22年、鉄骨造なら34年、RC造なら47年と、構造によって償却できる期間... -
アパート経営
アパート経営の法人化はいつすべき?課税所得900万円超が目安の理由と判断基準
アパートの家賃収入が増えてきたけど、法人化ってしたほうがいいの?いつすればいいかわからなくて… アパート経営が軌道に乗ってくると、必ず一度は「法人化」という選択肢が頭をよぎります。節税になると聞いたことはあるけど、費用もかかるし、タイミン... -
アパート経営
アパート売却のベストタイミングとは?税金・築年数・市況から逆算する出口戦略
アパートを売るなら、いつがベストなんだろう? アパート売却のタイミングを間違えると、譲渡税だけで数百万円損するケースがあります。逆に、築年数・税制・市況をきちんと逆算して動けば、手取り額を最大化しながら次の投資につなげることも可能です。 ... -
アパート投資
アパート経営は年収いくらから?年収別の融資戦略と物件規模を解説
「自分の年収でアパート経営って始められるの?」 これ、不動産投資を考え始めた人が最初にぶつかる疑問ですよね。 結論から言うと、アパート経営は年収500万円からスタートできます。ただし年収によって借りられる金額も狙える物件規模もまったく違ってく... -
アパート建築費用
メゾネットアパート建築費用と総事業費の完全シミュレーション
メゾネットアパートの建築費用、ざっくりいくらかかるのか気になっていませんか。 結論からお伝えすると、メゾネットアパートの建築費用は木造で坪70万円〜、延床50坪なら3,500万円〜が相場です。普通のアパートより1割ほど安く建てられるのが大きな特徴で... -
アパート経営
アパート経営の経費27項目を完全網羅|落とせるもの・落とせないものの判断基準
アパート経営をしていると、「この支出って経費で落とせるの?」と迷う場面が意外と多いですよね。管理会社との打ち合わせ代、物件を見に行くときのガソリン代、不動産投資の本…落とせそうで落とせないのか、判断に困るものがたくさんあります。 アパート... -
アパート投資
㈱Rielが賃貸管理事業をスタート|満室保証付き・管理手数料3.3%の安心サポート体制
㈱Rielは、土地取得から新築アパートの企画・建築・投資サポートまでを一貫して手がける不動産投資会社です。このたび、オーナー様との長期的なパートナーシップをさらに深めるため、賃貸管理事業を新たにスタートしました。「売って終わり」ではなく「売... -
アパート経営
アパート経営の税金はいくら?年収別シミュレーションと節税策7選
アパート経営を始めたいんですが、税金っていったい何種類あって、いくらくらい取られるんですか…? アパート経営に興味はあるけど、「税金がどれくらいかかるか分からなくて不安」という方は本当に多いんです。実は、アパート経営にかかる税金は全部で8種... -
アパート投資
デザイナーズアパート建築費はいくら?相場・内訳・コスト最適化までプロが解説
「デザイナーズアパートを建てたいけど、建築費はいくらかかるの?」 土地活用や不動産投資を検討するなかで、デザイナーズアパートの建築費が気になっている方は多いはずです。 一般的なアパートよりも建築費が高いイメージがありますが、実際にはどのく...


